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2016/01/19
只今､進行中 !
外構工事が進行中です!…雪､積もんなくて良かったです｡
冬の外工事は雨だけでなく寒さ(気温)も気掛かりです｡
車庫の新設､門扉にフェンスをガラリと変えます｡
通りから丸見えのなのは折角のお庭だけでなく､窓も同じです｡
機能上､特に傷みはありませんが､無機質なイメージを変えたい と奥様のご要望｡
建物とのバランスも気になるところです｡
庭の一部を削って車庫スペースを造ります｡
明るい色のスクエア型化粧ブロックに替えて若々しいイメージに♪
各種配管､枡の高さも調整しました｡
車の納車が2週間ほど縮まったそうです♪
本当､雪､積もんなくて良かったです｡
天気予報と工程表のチェックが暫らく続きますね!
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2016/01/18
雪にも負けず♪
朝から公共交通期間は混乱をしていましたね･･･｡バス停に並ぶ人の列が象徴していました｡
さて､新規物件が無事着工しました｡
コミュニティー施設のリフォーム工事､
普段の住宅とはチョッと違った案件です｡
床､壁､天井､照明器具を刷新予定です｡
2月上旬のお引渡し予定です｡
PS､靴を新調しました･･･♪
雨降る度に靴下滲みてたもので･･･｡
防寒着(社名入り)の下見に入った店で､
雪の日にまさかのセール品♪
(もう､雪ほとんど融けちゃいましたけどね)
これで､雪の日も安心です｡
2016/01/16
ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ交換工事
前回､紹介したユニットバスの交換工事が無事終了しました｡
床もソフトで暖かさが実感出来ます｡
うらやましい♪
1日目 解体 設備配管の整理
2日目 配管整理位置出し､土間コン
3日目 ユニットバスの組立
4日目 試運転､内装下地施工
5日目 内装仕上工事(洗面所のクロス張替)
※期間中に給湯器､ウォシュレットの交換｡
洗面所の水漏れ修理 (ｶｰﾄﾘｯｼﾞの交換)
予定通りの工期で終える事が出来ました｡
4日目には入浴可能となり､早速入られたとか♪
外部の処理ですが､
古いカバーを撤去し､プレートで塞ぎました｡
外壁塗装の際､共色で仕上れば､もっと目立たなくなるでしょう｡
(施工前)
(施工後)スッキリしました｡
本日内装工事(クロス張替･手摺り取付工事)を終え､
無事お引渡しをしてきました｡
次週､月曜日からは､教会の内装工事が着工になります｡
2016/01/12
着工が続いています｡
ご無沙汰です･･･｡年末の防音工事完工を目指し､バタバタ年を越し
新年を向かえて既に4件着工､更に月内3件着工予定!
嬉しい忙しさに追われ､折角の実例紹介が追いついていませんね･･･｡
という訳でチョッとずつ紹介｡
ユニットバスの交換です｡
競合他社もあった中で弊社を選んで頂いた物件です｡
事前に現地調査に伺ったにも関わらず､
浴室の床下がコンクリートでは無かった為､
メーカー推奨の施工方法とする＋αの工事費は負担させて頂く事に(涙)
さて現況です｡
白のタイル調のユニットバス､
天井の点検パネルを空けて頭を突っ込んでも十分な空間､壁､柱の内寸も十分｡
ただ､既存ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽの床下点検口が無く､床下の確認が出来ませんでした｡
いいえ､正確に言えば､お施主様に洗面所の荷物を移動して頂いてまでは､確認しなかった私のミスです｡
基本契約も済まし､工期短縮の為､
着工前にユニットバスの組立てチームと共に床下も含めて再調査･･･｡
ここで追加のご請求では､競合他社から選んで頂いたのに､まるで悪徳業者です｡
お施主様にはキチンと状況を説明させて頂いたうえで､その分は負担させて頂く事にしました｡
今回限りのお付き合いではありませんから!
(多分･･･｡)
さて､急に寒くなったこの日(横浜､東京で初雪とか･･･)､着工･解体を行いました｡
さすが､鉄骨とALCの躯体はシッカリしたものです｡
浴室の床下は土でした｡
この後､土留めを造って2日目に土間コンクリートを打ちます｡
1日目のこの後は､配管の整理位置だしです｡
電気の工事も先行して終わらせます｡
新旧の換気口が並んでいますが､
古い方は取り外し､断熱材とパネルで塞ぎます｡
予定通りの工期で早く新しいお風呂で温まって頂きたいところ､
次週は更に冷え込むそうですよ!
週末お引渡しの予定です｡
さて､先週着工物件をもう一つ御紹介
内装工事になります｡
ドライウォールに塗装で仕上た物件のリフォームです｡
共用部分(廊下とか)と居室部分を全て塗装します｡
基本的には同色なので写真映えはしないかも知れません｡
先ずは養生と下地処理を行っています｡
削ってはパテ補修､削っては補修｡
コーナー部分は一度下塗りをかけて再度補修｡
経年もあって見た目以上に下地処理を行わないとならない様です｡
こちらは月末までにお引渡しの予定です｡
