只今、進行中 !

外構工事が進行中です!

…雪、積もんなくて良かったです。
冬の外工事は雨だけでなく寒さ(気温)も気掛かりです。


車庫の新設、門扉にフェンスをガラリと変えます。
外観
通りから丸見えのなのは折角のお庭だけでなく、窓も同じです。

機能上、特に傷みはありませんが、無機質なイメージを変えたい と奥様のご要望。
建物とのバランスも気になるところです。
外観門扉2



庭の一部を削って車庫スペースを造ります。
明るい色のスクエア型化粧ブロックに替えて若々しいイメージに♪
進行中1
各種配管、枡の高さも調整しました。

車の納車が2週間ほど縮まったそうです♪
本当、雪、積もんなくて良かったです。
天気予報と工程表のチェックが暫らく続きますね!
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雪にも負けず♪

朝から公共交通期間は混乱をしていましたね・・・。
バス停に並ぶ人の列が象徴していました。

さて、新規物件が無事着工しました。
コミュニティー施設のリフォーム工事、
普段の住宅とはチョッと違った案件です。

床、壁、天井、照明器具を刷新予定です。
チャペル着工
2月上旬のお引渡し予定です。


PS、靴を新調しました・・・♪
靴新調
雨降る度に靴下滲みてたもので・・・。
防寒着(社名入り)の下見に入った店で、
雪の日にまさかのセール品♪
(もう、雪ほとんど融けちゃいましたけどね)
これで、雪の日も安心です。


ユニットバス交換工事

前回、紹介したユニットバスの交換工事が無事終了しました。

ユニットバス

床もソフトで暖かさが実感出来ます。
うらやましい♪

1日目 解体 設備配管の整理
2日目 配管整理位置出し、土間コン
3日目 ユニットバスの組立
4日目 試運転、内装下地施工
5日目 内装仕上工事(洗面所のクロス張替)
※期間中に給湯器、ウォシュレットの交換。
洗面所の水漏れ修理 (カートリッジの交換)

予定通りの工期で終える事が出来ました。
4日目には入浴可能となり、早速入られたとか♪

外部の処理ですが、
古いカバーを撤去し、プレートで塞ぎました。
外壁塗装の際、共色で仕上れば、もっと目立たなくなるでしょう。

(施工前)
OK8.jpg

(施工後)スッキリしました。
外部


本日内装工事(クロス張替・手摺り取付工事)を終え、
無事お引渡しをしてきました。
内装

次週、月曜日からは、教会の内装工事が着工になります。

着工が続いています。

ご無沙汰です・・・。

年末の防音工事完工を目指し、バタバタ年を越し
新年を向かえて既に4件着工、更に月内3件着工予定!
嬉しい忙しさに追われ、折角の実例紹介が追いついていませんね・・・。

という訳でチョッとずつ紹介。

ユニットバスの交換です。
競合他社もあった中で弊社を選んで頂いた物件です。
事前に現地調査に伺ったにも関わらず、
浴室の床下がコンクリートでは無かった為、
メーカー推奨の施工方法とする+αの工事費は負担させて頂く事に(涙)

さて現況です。
OK1.jpg OK2.jpg
白のタイル調のユニットバス、
天井の点検パネルを空けて頭を突っ込んでも十分な空間、壁、柱の内寸も十分。
ただ、既存ユニットバスの床下点検口が無く、床下の確認が出来ませんでした。
いいえ、正確に言えば、お施主様に洗面所の荷物を移動して頂いてまでは、確認しなかった私のミスです。

基本契約も済まし、工期短縮の為、
着工前にユニットバスの組立てチームと共に床下も含めて再調査・・・。
ここで追加のご請求では、競合他社から選んで頂いたのに、まるで悪徳業者です。
お施主様にはキチンと状況を説明させて頂いたうえで、その分は負担させて頂く事にしました。
今回限りのお付き合いではありませんから!
(多分・・・。)

さて、急に寒くなったこの日(横浜、東京で初雪とか・・・)、着工・解体を行いました。
OK4.jpg
さすが、鉄骨とALCの躯体はシッカリしたものです。
OK5.jpg


OK7.jpg
浴室の床下は土でした。
この後、土留めを造って2日目に土間コンクリートを打ちます。
1日目のこの後は、配管の整理位置だしです。

電気の工事も先行して終わらせます。
OK6.jpg

新旧の換気口が並んでいますが、
古い方は取り外し、断熱材とパネルで塞ぎます。
OK8.jpg
予定通りの工期で早く新しいお風呂で温まって頂きたいところ、
次週は更に冷え込むそうですよ!
週末お引渡しの予定です。




さて、先週着工物件をもう一つ御紹介
内装工事になります。
ドライウォールに塗装で仕上た物件のリフォームです。
共用部分(廊下とか)と居室部分を全て塗装します。
基本的には同色なので写真映えはしないかも知れません。
先ずは養生と下地処理を行っています。
O1.jpg

O2.jpg

O4.jpg
削ってはパテ補修、削っては補修。
コーナー部分は一度下塗りをかけて再度補修。
経年もあって見た目以上に下地処理を行わないとならない様です。

こちらは月末までにお引渡しの予定です。

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